ZONEAMENTO urbano é muito CARO

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Muitos brasileiros têm o sonho da casa própria, afinal, quem não gostaria de dormir sabendo que aquela casa é sua e ninguém pode te expulsar dali? Quer dizer, ninguém exceto o Estado, mas isso não impede ninguém de ter esse sonho. Porém, uma simples pesquisa nos preços das residências, principalmente em grandes cidades, já faz as pessoas se questionarem se esse sonho realmente vale a pena. Em São Paulo, por exemplo, é comum encontrar apartamentos relativamente pequenos por milhões de reais, enquanto que casas com a mesma metragem no interior, valem frações deste preço. Parte disso é natural, viver em uma cidade traz muitas vantagens de comodidade, serviços e de oportunidades de empregos, então a demanda é alta, mas o espaço da cidade é limitado. Enquanto que no interior tem mais espaço, ou seja, alta oferta, e menos demanda, o que resulta num preço menor. Só que tem um fator artificial que aumenta muito o preço das residências urbanas, causado pura e simplesmente por incompetência do Estado, e este fator é o zoneamento urbano. Se você já jogou SimCity ou algum jogo do gênero, você já deve ter brincado de zonear uma cidade. Você escolhe uma área residencial, uma área comercial, uma área industrial, e assim por diante. Na área residencial é proibido construir uma indústria, na área industrial é proibido construir uma casa, por exemplo. Bem intuitivo, né? No jogo, você pode brincar à vontade, e o pior que pode acontecer é você ter que dar "restart", mas na vida real, as ações têm consequências. E estas consequências sempre sobram para a população pagar.