租户圣诞节缩减开支

超过 73% 的租户声称在圣诞节期间感到更大的财务压力，因为他们正在与生活成本危机作斗争。

根据 Zero Deposit 的说法，预计在圣诞节和新年期间会在社交场合和休闲活动等外出支出上花费更多，这意味着许多租户正在勒紧裤腰带。

然而，Zero Deposit声称需要对私人租赁部门进行更多投资，而不是需要更多的立法来帮助应对财务压力。

根据 Zero Deposit 的数据，65% 的租户在支付了房租和其他支出（如水电费）后，就会为生活成本而苦苦挣扎。

目前的平均月净收入为 2,634 英镑，这意味着租户月收入的 67% 用于支付出租物业的费用。

一旦考虑到这些成本，接受 Zero Deposit 调查的 74% 的租房者表示，他们难以负担节日期间的其他费用，例如社交场合、休闲活动和非必要购买。

Zero Deposit 声称，66% 的租户计划减少他们通常的节日消费，包括为朋友和家人购买礼物。

不仅仅是租户感受到了生活成本危机的影响，许多房东还担心成本上升和立法变化。根据英国私人房东调查，2024 年一半房东的租金收入低于 20,000 英镑，而成本继续增加。

财务压力越来越明显，大约五分之三的房东在他们的房产上进行了某种形式的借款。最常见的借款类型是固定利率买房出租抵押贷款，69% 的房东更喜欢这种抵押贷款。

另一项调查还显示，41% 的房东对能源效率的变化表示严重担忧。Ed Miliband 宣布，到 2030 年，所有私人租赁物业都必须达到EPC目标。

根据调查，40% 的房东愿意花费高达 2,000 英镑来提高房产的 EPC 评级。

然而，房东可能不得不支付两倍的费用，epIMS 的研究表明，升级的成本可能高达 8,000 英镑。

Edited by Kun Liang