莱斯特市中心地标建筑出售

莱斯特市中心一栋五层建筑以 630 万英镑的价格挂牌出售。这栋建筑位于 Hotel Street 和 Millstone Lane 的拐角处，一楼是 Bonzai 寿司餐厅、一家鞋店和一家 Age UK 商店，楼上是学生公寓。

该建筑的总建筑面积超过 42,000 平方英尺，新业主将能够获得购买价格约 10% 的回报。

“该建筑由五间底层零售单元和 39 间公寓组成，楼上提供 90 张床位。楼上楼层于 2017 年改建为高品质学生宿舍。

“房间内部宽敞，装修高档，配有双人床、书桌、内置衣柜、厨房或小厨房，厨房内有烤箱、电炉、洗碗机、冰箱和洗衣机/烘干机，铺有 karndean 或 Amtico 地板。所有床位均设有浴室，配有淋浴、卫生间、洗脸盆和加热毛巾架。”

这栋由 Innes England 销售的建筑还配有两部电梯、闭路电视、自行车商店和自己的无线网络。

在上一学年，学生公寓入住率达 100%，收入超过 68 万英镑。该建筑距离德蒙福特大学校园仅几步之遥，莱斯特拥有两所大学的 5 万多名学生。

该建筑内有 14 套单间公寓，租金约为每周 170 英镑，还有多套大公寓，租金约为每周 135 英镑。商店和餐厅每年可赚取数万英镑。

宣传手册中写道：“假设购买者的成本为正常水平，以这一价格购买可实现颇具吸引力的 10.89% 的总初始收益率、8.02% 的净初始收益率以及每张床位 60,000 英镑的低资本价值。”

Edited by Kun Liang