🚨 ALERTA INVERSIONISTAS: ¡NO compres TERRENO sin ver ESTO! 😱Errores FATALES | Abg. A. Miranda

👨‍⚖️ **Abogado Alberto Miranda** | **Servicios Legales Integrales para Peruanos en el Extranjero**

🚨 **¡ALERTA INVERSIONISTAS EN TERRENOS EN PERÚ! 🇵🇪** ¿Estás pensando en **comprar un terreno o lote en Perú en 2025**? ⚠️ **¡CUIDADO! Podrías PERDER TODO tu DINERO** si **NO VERIFICAS** estos **ERRORES GRAVES** antes de invertir.

En este video, **Alberto Miranda, abogado con amplia experiencia en diversas ramas del derecho peruano**, te revela los **ERRORES MÁS COMUNES y COSTOSOS** que cometen los compradores de terrenos en Perú, especialmente **peruanos residentes en el extranjero**. Evita caer en **ESTAFAS y PROBLEMAS LEGALES** que pueden arruinar tu inversión. **Mi objetivo es brindarte la asesoría legal integral que necesitas, ya sea en temas inmobiliarios, de familia, o sucesorios en Perú.**

📌 **DESCUBRE los 5 ERRORES FATALES al comprar un terreno en Perú (y cómo EVITARLOS):**

❌ **ERROR #1: IGNORAR la HABILITACIÓN URBANA.** Comprar un terreno sin habilitación urbana es un **RIESGO ENORME**. Te explico por qué es **CRUCIAL** verificar este documento para asegurar tu inversión.

❌ **ERROR #2: NO INVESTIGAR si el TERRENO está HIPOTECADO o EMBARGADO.** ¡Podrías comprar un terreno con **DEUDAS OCULTAS**! Aprende cómo detectar hipotecas y embargos en Registros Públicos y evitar **SORPRESAS DESAGRADABLES**.

❌ **ERROR #3: CONFIAR CIEGAMENTE en INMOBILIARIAS sin TRAYECTORIA ni REPUTACIÓN.** No todas las inmobiliarias son confiables. Te doy **CLAVES** para elegir una inmobiliaria **SEGURA** y evitar fraudes.

❌ **ERROR #4: FIRMAR CONTRATOS sin GARANTÍAS LEGALES y sin ASESORÍA de un ABOGADO EXPERTO.** Un contrato mal redactado puede dejarte **DESPROTEGIDO**. Te explico qué cláusulas son **INDISPENSABLES** para proteger tus derechos.

❌ **ERROR #5: NO REALIZAR un ANÁLISIS de RIESGO INMOBILIARIO COMPLETO.** La falta de un análisis profesional puede costar miles de dólares. Descubre cómo un abogado especializado puede ayudarte a **MINIMIZAR RIESGOS** y **MAXIMIZAR** tu seguridad jurídica.

🚨 **¡CASO REAL!** Un cliente mío casi pierde los ahorros de toda su vida por estos errores. **¡NO COMETAS EL MISMO ERROR!** Este video es tu **GUÍA DEFINITIVA** para comprar terreno seguro en Perú en 2025. **Pero recuerda, mi asesoría legal abarca muchas otras áreas del derecho peruano.**

📢 **ANTES de INVERTIR, HAZTE estas PREGUNTAS CLAVE (y VERIFICA las RESPUESTAS con un ABOGADO):**

✅ **¿Este terreno cuenta con HABILITACIÓN URBANA APROBADA por la municipalidad?** (Verifica la resolución municipal y el certificado).
✅ **¿Está DEBIDAMENTE INDEPENDIZADO e INSCRITO a nombre del vendedor en REGISTROS PÚBLICOS?** (Solicita la Partida Registral actualizada).
✅ **¿Existe alguna HIPOTECA, EMBARGO, CARGA o DEUDA OCULTA sobre el terreno en Registros Públicos?** (Revisa minuciosamente la Partida Registral).

💡 **PROTEGE tu INVERSIÓN y tu PATRIMONIO, en cualquier área legal que necesites.** Un **ANÁLISIS LEGAL PROFESIONAL** es la clave para tomar decisiones seguras y exitosas en Perú. **¡NO TE ARRIESGUES!** **Mi equipo de abogados expertos en diversas áreas del derecho peruano** está listo para asesorarte.

✅ **ASESORÍA LEGAL ONLINE para PERUANOS EN EL EXTRANJERO en DIVERSAS ÁREAS del DERECHO PERUANO.**
✅ **ANÁLISIS DE RIESGO INMOBILIARIO, DUE DILIGENCE LEGAL, pero también en otras áreas legales.**
✅ **REVISIÓN y ELABORACIÓN de CONTRATOS de COMPRAVENTA y OTRO TIPO DE DOCUMENTOS LEGALES.**
✅ **DEFENSA LEGAL en PROBLEMAS INMOBILIARIOS, FAMILIARES, SUCESORIOS y MÁS.**

📩 **¿NECESITAS AYUDA LEGAL en PERÚ en CUALQUIER ÁREA del DERECHO?** **¡CONTÁCTAME AHORA para una CONSULTA INICIAL!**

📧 **Correo:** [email protected]
🌐 **Web:** www.albertomiranda.org
📲 **WhatsApp (Atención Directa):** +51 997 917 798

👉 **¡SUSCRÍBETE a mi canal de YouTube** para más videos y consejos sobre temas legales importantes para peruanos como tú!

#ComprarTerrenoEnPeru #TerrenosPeru #InversionInmobiliariaPeru #BienesRaicesPeru #AbogadoInmobiliarioPeru #AsesoriaLegalPeru #ErroresComprarTerreno #HabilitacionUrbana #RiesgoInmobiliario #PeruanosEnElExtranjero #InvertirEnPeru #DerechoPeruano #AbogadoPeru #2025